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Morgann LELEUX Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 162.06 m²

Champhol (28300)
412 000 € Référence L1794

A propos de ce bien

Venez découvrir ce pavillon de 1998 proche des commerces, des transports en commun et de la gare à Saint-Prest. Il vous offre de belles prestations et une surface habitable d'environ 153 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert chaleureux d'une superficie de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, très spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée d'une buanderie et d'une chaufferie avec l'aménagement d'une seconde cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale avec de nombreux placards et une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage : une pièce palière desservant 3 grandes chambres, dont une avec balcon-terrasse, une salle de bains avec douche et un toilette. Un garage attenant à la maison avec porte motorisée complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré avec un abri de jardin, d'une superficie d'environ 560 m². Elle demande votre attention et mérite votre visite ! Aucun travaux à prévoir ! Belles prestations !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 162,06 m²
  • carrez 153 m²
  • terrain 565 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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